Innenansicht 1

Innenansicht 1

Innenansicht 2

Innenansicht 2

Innenansicht 3

Innenansicht 3

Innenansicht 4

Innenansicht 4

Werkstatt

Werkstatt

Galerie

Galerie

Hallenkran 3,2to

Hallenkran 3,2to

Holzheizung Variante A

Holzheizung Variante A

Aufenthaltsraum mit Teeküche

Aufenthaltsraum mit Teeküche

Toiletten/Sanitär

Toiletten/Sanitär

Abstellraum

Abstellraum

Büro/Abstellraum

Büro/Abstellraum

Außenansicht 1

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Außenansicht 2

Außenansicht 3

Außenansicht 3

Außenansicht 4

Außenansicht 4

Gewerbehalle in Neu-Ulm/Burlafingen zu verpachten - ideal als Handwerksbetrieb

89233 Neu-Ulm, Große Isel 9

Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

4.600,00 € / Monat

Kaution

13.800,00 €

Gesamtfläche

510,00 m²

Lagerfläche

510,00 m²

Freifläche

310,00 m²

Baujahr

2007

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

1.020,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8911707

Anbieter-Objekt-Nr.

428365

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere ehemalige Zimmerei. Die Gewerbehalle eignet sich perfekt für einen Handwerksbetrieb. Andere Nutzungsarten sind aber selbstverständlich auch denkbar.
Die Halle ist seit kurzem leer.
Die Vermietung der Halle erfolgt direkt vom Eigentümer. Es fällt daher keine Provision an.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Halle wird mit Paletten- und Kragarmregalen (siehe Fotos) vermietet. Ebenso ist ein Hallenkran mit 3,2to vorhanden. Die Teeküche gehört auch zur Ausstattung. Beheizt wird die Halle über zwei Unterschiedliche Heizquellen. Entweder über einen separate Ölheizung, welche innerhalb kurzer Zeit für eine punktuelle Wärmequelle sorgt und in der Übergangszeit völlig ausreicht. Allernativ kann auch die Holzheizung verwendet werden.
Die Fotos sind akutell.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Nägele BAU GmbH
Bahnwaldstraße 26
D-89233 Neu-Ulm/Burlafingen

Handelsregister: HRB 13381
Registergericht: Registergericht Memmingen

Vertreten durch:
Elisabeth Aicham-Bomhard, Dip.-Baubetriebswirt Florian Aicham-Bomhard

Kontakt
Telefon: 0731/ 97 97 8 - 0
Telefax: 0731/ 97 97 8 – 20
E-Mail: service@naegele-bau.de

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
13 08 37 867

Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Name und Sitz der Gesellschaft:
R+V Allg. Versicherung AG
Mittlerer Pfad 24
70499 Stuttgart

Geltungsraum der Versicherung:
europaweit

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie liegt im Industriegebiet Nord in Neu-Ulm/Burlafingen und ist somit nicht weit von der Autobahnanschlussstelle Nersingen (A7) entfernt. Die Nähe zur Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm ist ein weiterer Vorteil. Am Rande des Ballungsgebiets können unzählige Zulieferer, Unternehmen und Kunden schnell erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Große Isel 9
89233 Neu-Ulm

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Florian Aicham, Nägele BAU


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