Frontansicht

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Ansicht von hinten

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Reihenendhaus in zentraler Lage

58097 Hagen, Houbenstraße 31

Einbauküche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

280.000,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

366,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8911571

Anbieter-Objekt-Nr.

428156

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine zentrale Lage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen, kompakt angelegten Garten – ideal zum Entspannen. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine weitere Treppe ist der Dachboden erreichbar, der aktuell als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird.
Das Haus ist derzeit für 1.100 € netto kalt vermietet, kann jedoch bei Bedarf kurzfristig im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung selbst bezogen werden – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Für Rückfragen oder Besichtigungstermine können Sie mich jederzeit kontaktieren.

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Lagebeschreibung

Die Houbenstraße befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hagen mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hagener Innenstadt und die umliegenden Autobahnen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Houbenstraße 31
58097 Hagen

Anbieter dieses Objekts

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