369.000 €: Kaufpreis

190,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

115,00 m²: Grundstück

BAD DG

Küche DG

Stromkasten DG

Zimmer DG

BAD 1.OG

Küche 1.OG

Stromkasten 1.OG

Zimmer 1.OG

Aussen1

Aussen2

Aussen3

Innenhof

Innenhof und Aufgang

Treppenhaus

369.000 €: Kaufpreis

190,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

115,00 m²: Grundstück

3 Familienhaus - City / Kotten

67659 Kaiserslautern

369.000 €: Kaufpreis

190,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

115,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

369.000,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

115,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8911309

Anbieter-Objekt-Nr.

427979

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1964 in Massiver Bauweise unterhalb des Kottes parallel zur Pariserstr. erbaut.

Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten:
EG: 2 Zimmer, Küche und Bad 65m2
OG: 2 Zimmer, Küche und Bad 65m2
DG: 2 Zimmer, Küche und Bad 60m2

Zur Zeit werden 2 der 3 Wohnungen als Ferienwohnungen mit einem Jahresumsatz von ca. 60.000€ vermietet. Die Wohnung im EG ist vermietet.
Geheizt wird das Haus mit sparsamen Gaseinzelöfen, Warmwasser dezentral mit Gasdurchlauferhitzer.
Das komplette Haus ist unterkellert.
Die bevorzugte Innenstadtlage wird abgerundet durch den schönen Innenhof.
Da das Objekt von privat verkauft wird, fällt keine Provision an.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas

Tel. 0176 64971543

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von R. Muric

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Weitere Angaben:

Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 2.050,00 €
Käuferprovision: 0,00€ wird von Privat an Privat verkauft
Wohnfläche: 190 m2
Grundstücksfläche: ca. 116 m2
Kellerfläche: ca. 70 m²
Lagebeschreibung
Nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt. Apotheken, Ärzte, Krankenhaus und alles für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Für das Objekt sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Neben klassischer Vermietung mit 3 Wohneinheiten bietet sich die Nutzung auch als Mehrgenerationenhaus an. Das Objekt kann auch weiter mit den Ferienwohnungen vermietet werden. Die Wohnung im EG ist renovierungsbedürftig. Da die Wohnung im EG einen eigenen Eingang hat, könnte diese Wohnung auch behindertengerecht umgebaut werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel