Luxus unter Reet am Meer

Objektbeschreibung

Sie kaufen direkt vom Eigentümer!
Unser Domizil ist nun mietfrei und kann täglich, auch an Sonn- und Feiertagen, mit uns besichtigt werden. Sie erreichen uns mobil 0172-3877351.

Exklusive Wohlfühloase (DHH) unter Reet am Meer.
Ein Neubau Erstbezug von 2016 in hochwertiger Bauausführung.
Es liegt unmittelbar am Meer und bietet auf einem Südwestgrundstück eine stilvolle Einrichtung u.a. mit hauseigener Sauna, Luxus-Einbauküche und Gas-Kamin.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit hochwertigen Möbeln liebevoll eingerichtet.
Die separate Küche (abtrennbar durch Glasschiebetüre) ist hochwertig ausgestattet.

Das Domizil verteilt sich über 4 Ebenen und verfügt über 1 Schlafzimmer mit Meerblick sowie 2 weitere Räume zur freien Nutzung. Das Untergeschoss hat einen bodentiefen großen Ausgang mit 2. Rettungsweg.
Die geschmackvolle Einrichtung ist u.a. mit Kunst-Unikaten ausgestattet.
Bei geöffnetem Fenster mit Meeresrauschen einschlafen – herrlich!

Zum stilvollen Ambiente der zwei luxuriösen Bäder zählen u.a. Natursteinwaschtische mit Wandarmaturen, eine freistehende Badewanne, 3 separate WC‘s (EG, OG, UG) mit Fenstern, bodengleiche XXL-Duschen sowie eine großzügige Sauna. Wellness-Atmosphäre pur!

Der Sonnengarten mit Meeresrauschen lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Ein PKW Stellplatz mit E-Ladesäule am Haus runden den Komfort ab.

Der Kaufpreis 2.950.000 € ist inklusive Inventar (Festpreis).
Unser Domizil wird mietfrei, in sehr gepflegtem Zustand kurzfristig nach Kaufabwicklung an die neuen Käufer übergeben.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Genehmigung zur Ferienvermietung
- Neubau Erstbezug 2016
- Luxus pur, von führenden Interieur-Designern gestaltet
- Luxus Einbauküche komplett eingerichtet
- Wellness mit Sauna vom Feinsten
- beeindruckende Luxusbäder
- sonnige Terrassenfläche und herrliche Rückzugsorte
- aufgeteilt in Erd-, Ober-, Unter- und Dachgeschoss
- feinste Natursteine mit Fußbodenheizung
- Eichenparkett Landhausdielen in allen Schlafbereichen
- sehr gut durchdachter Grundriss
- integrierter Treppenschutz auf allen Ebenen
- alle 3 WC`s sind separat mit Fenstern
- maßangefertigte Tischlereinbauten
- höchster Komfort auf allen Ebenen
- gutes WLAN
- Workation mit 3 Schreibtischen und bequemen Stühlen
- per Fernbedienung regulierbarer Gas Kamin
- ein Privatparkplatz mit E-Ladesäule am Haus
- Gesellschaftsspiele und Bücher
- Gasheizung
- Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fernseher inklusive Netflix auf verschiedenen Ebenen
- Waschmaschine und Trockner von Miele
- Steckdosen mit integrierter Kindersicherung
- integriertes Orientierungslicht
- Fünf Sterne Zertifizierung vom Deutschen Tourismus Verband
- Nachzertifizierung jederzeit durch neuen Eigentümer möglich
- Bildmaterial und Dekoration kann in Teilbereichen abweichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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