Traumhaftes Stadthaus am Schwanenteich in Demmin – frisch saniert & bezugsfertig

Objektbeschreibung

Frisch saniert, luxuriös ausgestattet und direkt am Schwanenteich – dieses Stadthaus bietet zwei großzügige Wohneinheiten (90 m² & 116 m²), Terrasse, Garten und Doppelgarage.
Perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.
Provisionsfrei vom Eigentümer – sofort bezugsfertig!

Warum dieses Haus einzigartig ist

Stellen Sie sich vor: Sie genießen den Sonnenaufgang auf Ihrer Terrasse am Wasser, entspannen in modernsten Bädern mit z.T. Fußbodenheizung und Marken-Ausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe.
Hier verbinden sich Design, Komfort und Lebensqualität – ein Zuhause, das alle Wünsche erfüllt.

Top-Highlights auf einen Blick

· Direkt am Schwanenteich: Ruhe, Natur und Wasserblick mitten in der Stadt
· Erstbezug nach kompletter Sanierung: Alles neu, sofort bezugsfertig
· Luxuriöse Marken-Ausstattung: Villeroy & Boch Bäder, Hansgrohe Armaturen, teilweise Fußbodenheizung
· Flexible Nutzung: Zwei vollwertige Wohneinheiten – ideal für Familie, Generationenwohnen oder Vermietung
· Großzügiger Außenbereich: Sonnige Terrassen, privater Garten & Doppelgarage
· Moderne Technik: Neue Vaillant Kombitherme, Kermi Heizkörper, neue Elektroinstallation
· Top Lage: Nur 5 Gehminuten zum Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel

Obergeschoss – ca. 90 m²

· 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer
· Terrasse ca. 20 m² mit Schwanenteichblick
· Luxuriöses Bad mit Villeroy & Boch Sanitärobjekten und Hansgrohe Armaturen
· Neue Bodenbeläge & moderne Elektroinstallation
· Vaillant Kombitherme & Kermi Heizkörper

Perfekt für kleine Familien oder als separate Wohnung zur Vermietung – sichern Sie sich jetzt diese Einheit!

Erdgeschoss – ca. 116 m²

· 3 Zimmer, Küche, Bad
· Große Terrasse im Hofbereich mit Gartenanschluss
· Bad mit Fußbodenheizung (Villeroy & Boch / Hansgrohe)
· Neue Bodenbeläge & Heiztechnik
· Zugang zu Doppelgarage und Garten

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit hohem Komfortanspruch – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Außenbereich

· Sonnige Terrassen mit direktem Wasserblick
· Privater Garten für Spiel, Entspannung oder Gartenprojekte
· Doppelgarage
· Ruhige, grüne Umgebung, trotzdem zentrale Lage

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Karsten Engel GmbH
Sitz der Gesellschaft: Driesener Str. 29, 10439 Berlin
Registergericht: Amtsgericht Berlin Charlottenburg | HRB 230651 B
Geschäftsführer: Karsten Engel
Umsatzsteueridentifikat­ionsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE344345235

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