Großzügiges Einfamilienhaus mit Anbau, Kellergarage und Garten in Hanglage

Objektbeschreibung

Ein zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 240 Quadratmeter Wohnfläche und 92 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt über einen Anbau an der Rückseite des Gebäudes, eine Kellergarage an der Westseite, eine terrassierte Gartenfläche mit Baumbestand und wurde 1925 erbaut (nach Angaben des Eigentümers). Die Erweiterung und Aufstockung fand 1971 statt, weitere Modernisierungen wurden 1992 (Einbau einer Ölheizung, teilweise Erneuerung der Fenster, teilweiser Ausbau einer Wohnung) sowie 1995 (Neueindeckung des Daches, Renovierung der Bäder, Fenster, teilweiser Ausbau von Türen, teilweise Installation) durchgeführt. Das rückseitig stark ansteigende Grundstück umfasst: Im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Öllager und drei Zimmer auf 108 Quadratmetern; Im Obergeschoss eine Diele, eine Küche, ein Bad, eine Speisekammer und vier Zimmer auf 102 Quadratmetern; Im Dachgeschoss einen Flur und ein Zimmer auf 30 Quadratmetern.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheizung. Darüber hinaus gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Es besteht eine Servitutslast für die Zufahrt über das Nachbargrundstück zum Vorteil des Objekts. Es gibt Mängel und Schäden am Gebäude.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 45.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.