Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger, intakter Wohnsiedlung

Objektbeschreibung

Diese zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller umfasst eine Wohnfläche von 146,15 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über einen Anbau, eine Garage mit Wartungsgrube und einen Schuppen. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1953 errichtet, der Anbau erfolgte 1968 und die Garage wurde 1983 hinzugefügt. Eine Modernisierung der Fenster fand Ende der 1970er Jahre statt, die Bäder und die Heizungsanlage wurden 1990/91 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst Flure, 8 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche sowie eine Terrasse und einen Balkon.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. In den letzten 15-20 Jahren wurden keine größeren Modernisierungen vorgenommen. Der energetische Zustand des Hauses kann als unterdurchschnittlich eingestuft werden. Die äußere Verfassung des Gebäudes ist größtenteils noch zufriedenstellend, während im Inneren deutliche Gebrauchsspuren, Reparatur- und Modernisierungsbedarf sowie Feuchteschäden im Keller und weitere altersbedingte Mängel vorhanden sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 307.000,00 EUR.

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