160.000 €: Kaufpreis

90,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

500,00 m²: Grundstück

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160.000 €: Kaufpreis

90,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

500,00 m²: Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus in Zschaitz-Ottewig mit Highlight: historischer Gewölbekeller

04749 Ostrau

160.000 €: Kaufpreis

90,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

500,00 m²: Grundstück

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

160.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MWSt.

Baujahr

1805

Verfügbar ab

2026

Grundstücksgröße

500,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8910391

Anbieter-Objekt-Nr.

511521#4432

Services

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in Zschaitz-Ottewig mit Highlight: historischer Gewölbekeller

Dieses charmante und grundsanierte Einfamilienhaus in Zschaitz-Ottewig wurde 1805 erbaut und bietet auf 90 Quadratmetern Wohnfläche 3,5 Zimmer.
Das Anwesen liegt auf einem 500 Quadratmeter großen Grundstück, das aus zwei Flurstücken besteht.
Ein besonderes Highlight ist der uralte, lange und verzweigte Gewölbekeller, der nicht direkt mit dem Haus verbunden ist. Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage gegeben. Ein gut gepflegtes Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert mit einem kleinen Kellerraum.

Die Deckenhöhen in den Wohnräumen sind teilweise sehr niedrig, 2,30 m und teilweise niedriger. Das ist der einzige Wermutstropfen. Für sehr große Menschen ist das Anwesen daher etwas eingeschränkt.

Umfangreiche Modernisierungen wurden vorgenommen, darunter eine neue Gasheizung vor sechs Jahren (Heizkörper um 2000 erneuert), Fenster und Dacherneuerung im Jahr 2002.
Die Küche wurde um das Jahr 2000 erneuert und ist außerordentlich gut gepflegt. Die Elektrik der Küche ist neu (ca. 2000), die übrige Elektrik aus den 70er Jahren, aber gepflegt.
Bäder und Dusche wurden vor wenigen Jahren modernisiert, Fliesen im Bad stammen von Anfang der 90er Jahre.
Eine Bio-Kläranlage von 2012 sowie neue Hausanschlüsse für Abwasser (2022) und Trinkwasser (2019) sind vorhanden. Der Elektroanschluss erfolgte in den 90er Jahren mittels Erdkabel.
Glasfaser liegt vor dem Haus. Die Lage ist ruhig und die Nachbarschaft angenehm.

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Ausstattung

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Russig & Partner Immobilien

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Russig & Partner Immobilien
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Steinbacher Weg, 105
01640 Sachsen - Coswig

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Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Zschaitz-Ottewig, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Zschaitz-Ottewig liegt in unmittelbarer Nähe zu Riesa und Döbeln, was sowohl eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz als auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter Spaziergänge, Radfahren oder entspannende Nachmittage an einem der nahegelegenen Seen. Die Bewohner genießen hier nicht nur die ruhige und naturnahe Wohnlage, sondern auch die Nähe zur lokalen Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt.
Die ideale Lage für Familien, die eine erholsame Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadtnähe verzichten zu müssen.