Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 168 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, einen beheizten Wintergarten, einen Anbau, zwei Pkw-Stellplätze und ein Gartenhaus. Es wurde im Jahr 1969 erbaut und um 1990 umgebaut. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und der Heizungsraum. Die erste Wohnung verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, zwei Zimmer und eine Küche. Die zweite Wohnung im Kellergeschoss umfasst eine Diele, ein Bad/WC und einen Abstellraum sowie im Erdgeschoss zwei Flure, ein Bad/WC, drei Zimmer und eine Küche. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem Flur, drei Zimmern, einem Bad/WC und einer Küche.

Grundriss mit gefangenen Räumen; Heizung und Warmwasser über Gas-Zentralheizung (Baujahr 1990), zusätzlich Kaminofen im Erdgeschoss; eine Besichtigung der Wohnung im Obergeschoss war nicht möglich. Es gibt erkennbare Mängel bei Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten (Altbau mit Rissen in den Außen- und Innenwänden; erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Anbau, einige Fenster im Wintergarten beschädigt etc.). Das Gartenhaus weist Schäden auf; Teile der Außenanlage sind vernachlässigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 119.000,00 EUR.

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