Attraktive Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und Garten - provisionsfrei vom Eigentümer !

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung in
Markt Schwaben.
Das Gebäude wurde 2001 in Massivbauweise errichtet.

Es besteht aus Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und komplett ausgebautem Dachgeschoß, Einzelgarage inkl. Treppe zum begehbaren Stauraum unter dem Dach.
Zum Haus führt eine Zufahrt mit zwei Stellplätzen und einem schönen Vorgarten mit Fahrradhaus inkl. Solaranlage, sowie Platz für Mülltonnen.
Ein nicht einsehbarer Garten mit Wintergarten und direktem Zugang zur Garage gehören ebenfalls zum Objekt.

Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche inkl. Einbauküche mit Essbereich und separater Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten und verglasten Wintergarten mit Schiebetüren, Südost-Ausrichtung.

1. Obergeschoß:
geräumiges 1. Schlafzimmer, Flur, Bürobereich, 2. Schlafzimmer und großes helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

ausgebautes Dachgeschoß:
3. Schlafzimmer oder Atelier mit eigenem Duschbad und WC

Untergeschoß:
großer, beheizter und ausgebauter Hobbyraum, Werkraum mit Regalen und Werkbank sowie ein Hauswirtschaftsraum inkl. Regalen.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- Gasheizung inkl. Wasserspeicher 2021 komplett erneuert
- Böden im UG und EG komplett gefliest, 1. OG Laminatböden
- 3 Bäder raumhoch gefliest (3x WC, 3x Waschtisch, 2x Dusche und 1x Badewanne)
-ausgebautes Dachgeschoß mit Duschbad
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- separate Speisekammer
- Eingebaute Eckbank mit passendem Tisch im Esszimmer
- Wintergarten mit Glasschiebetüren und Markise
- gepflegter Vorgarten und Garten
- Stauraum und Gartengeräte sind vorhanden
- Fahrradhaus inkl. kleiner Solaranlage
- eine Hülsenmarkise auf der Westseite

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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