Attraktive Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und Garten - provisionsfrei vom Eigentümer !

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit Spielstraße
in Markt Schwaben.
Das Gebäude wurde 2001 in Massivbauweise errichtet.

Es besteht aus Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und komplett ausgebautem Dachgeschoß, Einzelgarage inkl. Treppe zum begehbaren Stauraum unter dem Dach.
Ein nicht einsehbarer Garten mit Wintergarten und direktem Zugang zur Garage gehören ebenfalls zum Objekt.
Sowie eine Zufahrt mit zwei Stellplätzen und schönem Vorgarten mit Fahrradhaus inkl. Solaranlage und Platz für Mülltonnen.

Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche inkl. Einbauküche mit Essbereich und separater Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten und verglasten Wintergarten mit Schiebetüren, Südost-Ausrichtung.

1. Obergeschoß:
geräumiges Schlafzimmer, Flur, Bürobereich, Kinderzimmer und großes helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Dachgeschoß:
individueller, ausgebauter Raum mit separatem Duschbad und WC

Untergeschoß:
großer, beheizter und ausgebauter Hobbyraum, Werkraum mit Regalen und Werkbank sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank inkl. Regalen.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Böden im UG und EG komplett gefliest, 1. OG Laminatböden
- 3 Bäder raumhoch gefliest (3x WC, 3x Waschtisch, 2x Dusche und 1x Badewanne inkl. Badmöbel)
- Dachgeschoß Teppich und Fliesen
- Einbauküche inkl. Elektrogräte
- Eingebaute Eckbank mit passendem Tisch im Esszimmer
- Gasheizung inkl. Wasserspeicher 2021 komplett erneuert
- Wohnzimmer komplett möbliert
- Kaltwintergarten mit Glasschiebetüren, Markise und Terrassenmöbel
- Vorgarten und Garten sind eingewachsen und gepflegt
- Stauraum und Gartengeräte sind vorhanden
- Fahrradhaus für 4 Räder und 2 Mülltonnen inkl. kleiner Solaranlage, sowie eine Hülsenmarkise auf der Westseite (Hauseingang) sind inklusive

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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