Die perfekte Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen

Objektbeschreibung

Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen, das komplett unterkellert ist und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 43 m² und insgesamt belaufen sich die Wohn- und Nutzflächen auf 545/208 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958 und wurde 1989 umgebaut (Wohnungen im Erdgeschoss rechts und in der Mitte).

Es war lediglich der Zutritt zum Grundstück von der Straßenseite, der zu den baulichen Anlagen nur im Treppenhaus möglich. Die Heizung des Gebäudes erfolgt gemäß der Bauakte über Fernwärme, während das warme Wasser entweder über elektrische Durchlauferhitzer oder einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird. Der Zustand des Wohngebäudes ist durchschnittlich, es besteht jedoch Bedarf an Modernisierung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.450.000,00 EUR.

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