Gepflegtes Dreifamilienhaus in exklusiver Lage mit hervorragender Fernsicht - Bezugsfrei!

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt in einer absoluten Traumlage mit unverbaubarem Fernblick über Deggendorf in der Nähe von Himmelreich.

Das Haus wurde 1973 als massives Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen und getrennten Eingängen mit einer Gesamtwohnfläche von 193 m2 errichtet.

Eine Baugenehmigung für den Ausbau von 3 Wohnungen mit insgesamt 371 m2 liegt bereits vor.

Wohnung 1 mit 122,79 m2
Wohnung 2 mit 144,78 m2
Wohnung 3 mit 104,32 m2

Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Grundstücks- und Gartenanteil.

Das Objekt ist nicht vermietet, weshalb mit den Umbautätigkeiten sofort begonnen werden könnte.

Weitere Planungsunterlagen können auf Anfrage bereitgestellt werden.



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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die zwei Wohnungen sind renoviert und sind mit jeweils einer Einbauküche ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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