Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein

Objektbeschreibung

Liebevoll gepflegtes Reiheneckhaus mit Photovoltaik & Platz für die ganze Familie
Dieses schöne Reiheneckhaus aus dem Jahr 2008 ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Großwerden. Auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet es alles, was modernes Familienleben heute braucht: Raum, Struktur, Licht und Nachhaltigkeit.

Schon beim Betreten spürt man die durchdachte Planung und die angenehme Atmosphäre. Der schöne Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und das tägliche Familienleben. Von hier aus geht es direkt in den Garten, wo Kinder spielen und Erwachsene entspannen können.

Die Küche ist praktisch geschnitten und wird durch eine Speisekammer im 1. Obergeschoss ergänzt – ein kleines Detail mit großem Alltagswert. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss warten zwei freundliche Kinderzimmer und im ausgebauten Dachgeschoss das große Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide – ein Rückzugsort, der Ruhe und Ordnung vereint.

Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche macht den Start in den Tag ebenso angenehm wie das entspannte Abschalten am Abend.
Abgerundet wird das Raumangebot durch Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss und weitere praktische Stauflächen, die den Alltag angenehm organisieren.

Nachhaltig in die Zukunft.
Ein echtes Highlight ist die neue Photovoltaikanlage aus 2025 mit Speicher. Sie senkt nicht nur laufende Energiekosten, sondern macht das Haus fit für die Zukunft – ein beruhigendes Gefühl in unsicheren Zeiten.

Das Wichtigste auf einen Blick
• Reiheneckhaus, Baujahr 2008
• Ca. 130 m² Wohnfläche
• Grundstück ca. 183 m²
• 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dach
• 2 Stellplätze direkt am Haus
• Photovoltaikanlage mit Speicher (Bj. 2025)
• Gaszentralheizung

Energieausweis und Grundrisse sind vorhanden und beigefügt.

Fazit
Ein Haus für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben möchten

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Austattung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Maklercourtage, Privatverkauf: +49 176 22 979442

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