940 m² großes Eigentumsgrundstück mit Potenzial im Herzen von Bad Rothenfelde

Objektbeschreibung

Dieses historische und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1925 befindet sich auf einem 940 m² großem Eigentumsgrundstück in absolut zentraler Wohnlage von Bad Rothenfelde.

Hier werden Ihnen vielerlei Möglichkeiten geboten, die eigenen Ideen, Wünsche und Vorstellungen zu realisieren.

Das Objekt bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und richtet sich an Käufer, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und es nach eigenen Vorstellungen renovieren und modernisieren möchten oder an Interessenten, die das vorhandene Haus durch einen Neubau ersetzen möchten. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre großzügigen Flächen und das weitläufige Grundstück.

Auf ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder alle, die zusätzlich Platz für Homeoffice, Hobby oder Gäste benötigen. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ist im Erdgeschoss vorhanden. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen, was den Sanierungsbedarf unterstreicht und gleichzeitig Potenzial für eine zeitgemäße Aufwertung bietet.

Der Anbau des Hauses, in drei Räumlichkeiten unterteilt, zeigt ebenfalls noch viele Möglichkeiten auf.

Das Grundstück umfasst 940 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familiengarten über Spielflächen bis hin zu Rückzugsorten im Grünen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum bzw. Nutzfläche.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine gute Gelegenheit, in gefragter Lage von Bad Rothenfelde ein Haus und Grundstück mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Ideal für Käufer, die Wert auf Platz, Grundstücksgröße und Lage legen, um die Chance zu ergreifen, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

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Ausstattung

+++ 940 m² Eigentumsgrundstück mit Potenzial
+++ ca. 220 m² Wohnfläche
+++ ca. 90 m² Nutzfläche
+++ Teilkeller
+++ Gas-Zentralheizung Bj. 2016
+++ Glasfaser Anschluss
+++ Garten mit viel Gestaltungsspielraum
+++ Einzelgarage
+++ PKW-Stellplätze

Sonstige Angaben

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

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