Außenansicht
Garten
Garten
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Außenansicht / Eingang
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Mailing
85055 Ingolstadt
- 595.000 €
- Kaufpreis
- 113,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 375,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
375,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8904049
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1737
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Mailing und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage. Das Haus wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 375 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt rund 113 m². Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Blick zum Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und verfügt über eine separate Speisekammer. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage sinnvoll.
Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung beheizt, auch der Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Dieser ist aufgeteilt in einen großen Hobbyraum, einen Waschraum sowie zwei Heiz- bzw. Hausanschlussräume. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Speicher.
Ein besonderes Highlight ist der schöne, großzügige Garten mit überdachter Terrasse, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein überdachter Stellplatz.
Lagebeschreibung
Mailing gehört zur Stadt Ingolstadt und besticht durch eine zentrale, dennoch ruhige Lage. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhiges Wohngebiet mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrslinien der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und weitere Nahversorgung liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. In der Umgebung finden sich Freizeit- und Erholungsflächen sowie Grünanlagen, die die Lebensqualität erhöhen.
Die Innenstadt sowie der Westpark und auch die Audi-AG mit seinen Zulieferfirmen sind in ca. 10-20 Autominuten gut zu erreichen. Der Autobahnschluss zur A9 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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