Einfamilienhaus mit Anbau

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes Einfamilienhaus in einer Etage, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 148 Quadratmeter und die Nutzfläche 49 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Anbau und wurde im Jahr 1908 erbaut, mit fortlaufenden Modernisierungen in den Jahren 2001, 2012 und 2020. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, den Heizungsraum, zwei Kellerräume, einen Abstellraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Zimmer sowie einen Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Vorzimmer, ein Bad und drei Zimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2001. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Grundrisse sind funktional, jedoch gibt es vereinzelt sogenannte gefangene Räume und im Dachgeschoss teilweise niedrige Deckenhöhen von unter 2 Metern. Es gibt ausreichend Tageslicht und eine gute bis angemessene Besonnung. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 140.000,00 EUR.

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