Wohn- und Geschäftshaus - hier fehlt der letzte Schliff!

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (3 Wohnungen, Geschäftsraum) in zweistöckiger Bauweise mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 273 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Gebäude verfügt zudem über eine Garage mit Abstellraum und einen Carport. Ursprünglich erbaut im Jahr 1970 als Zweifamilienhaus, erfolgte eine Modernisierung der Fenster im Jahr 2008.

Es gibt eine Zentralheizung, die durch eine PV-Anlage unterstützt wird. Umbaumaßnahmen wurden begonnen. Die Wohnungen sind noch im Rohbauzustand, während die Gewerbeeinheit größtenteils fertiggestellt ist. Von dem vorläufigen marktangepassten Sachwert in Höhe von 642.000 € wurde wegen geschätzter Kosten zur Fertig- und Wiederherstellung der gesamten Räumlichkeiten in den baugenehmigten Zustand einschließlich Garage und Außenanlagen 380.000 € in Abzug gebracht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 262.000,00 EUR.

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