Einfamilienhaus mit Garage in ländlicher Wohnlage

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Einfamilienhaus in Hanglage mit einer Wohnfläche von 182 Quadratmetern, sowie einer Nutzfläche von 35 Quadratmetern und einer Doppelgarage aus dem Jahr 2007. Das Haus ist unterkellert und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Diele/Flur, Hobbyraum, 2 Kellerräume, Waschküche und Technikraum. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Diele/Flur, Schlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer sowie ein Bad/WC.

Das Wohnhaus verfügt über Kunststofffenster mit einer 3-fach-Verglasung. Einige der Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit sogenannten französischen Balkonen ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, wobei die Küche und das Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss über eine Fußbodenheizung verfügen. Zusätzlich wird die Heizung durch eine Solarfläche unterstützt. Die Ausstattung des Hauses kann als mittlerer bis teilweise gehobener Standard bezeichnet werden. Der Hauseingang befindet sich im Kellergeschoss und sowohl am Wohnhaus als auch an der Garage ist ein leicht unterdurchschnittlicher Erhaltungszustand festzustellen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 620.000,00 EUR.

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