63.500 €: Kaufpreis

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

425,00 m²: Grundstück

Hontheim

Flur OG

Wohnraum OG

Schlafzimmer OG

Durchgangszimmer OG

Schlafzimmer OG

Treppenhaus

Wohn-/Schlafzimmer

Toilette

Treppenhaus

Elektroinstallation

Flur EG

Esszimmer EG

Kochküche EG

Duschbad

Treppenhaus

Wohnzimmer EG

Abstellraum ehem. Scheune

Ölzentralheizung

Öllager

Ölzentralheizung

Ehem. Scheune

Abstellraumm

Dachboden

Aussenbereich

63.500 €: Kaufpreis

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

425,00 m²: Grundstück

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1900, welches1952 durch einen Anbau erweitert wurde

54538 Hontheim

63.500 €: Kaufpreis

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

425,00 m²: Grundstück

Stellplatz

ohne Keller

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

63.500,00 €

Käuferprovision

3.570,00 € Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr

1900

Grundstücksgröße

425,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8899235

Anbieter-Objekt-Nr.

WF999

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1900, das im Jahr 1952 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Duschbad sowie Wohnzimmer.

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Flur sowie eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss.

Außenbereich:
Zum Objekt gehören zwei befestigte Stellplätze, eine PKW-Garage sowie ein kleiner Hobbyraum.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet eine solide Grundstruktur und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten nach entsprechender Modernisierung.

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Ausstattung

Heizung:
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung
Dach:
Satteldach mit unterschiedlicher Dacheindeckung (Teilweise Zinkblech bzw. Kunstschiefereindeckung)
Außenbereich:
* kleines Gartengrundstück hinter dem Wohnhaus
* zwei befestige PKW-Stellplätze
* PKW Garage (ehem. Scheune)

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Kontaktdaten

Anbieter

VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG

Ansprechpartner

VR Immo GmbH
Guido Rink
St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen

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Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Hontheim liegt in der Vulkaneifel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, vulkanisch geprägte Natur, Wälder und weiten Höhenzüge und bietet einen hohen Erholungswert.

Hontheim befindet sich verkehrsgünstig zwischen den Mittelzentren Daun, Wittlich und Ulmen, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dort stehen umfassende Einkaufs-, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitangebote zur Verfügung.

Die Bundesstraße B421 sowie die Autobahn A1 sorgen für eine gute überregionale Anbindung. Die A1 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Koblenz, Trier sowie in den Raum Köln/Bonn. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wittlich, von wo aus Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz besteht.