Das Haus meines Vaters – ein Zuhause fürs ganze Leben im Hamburger Speckgürtel

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige, lichtdurchflutete Wohnhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche öffnet sich mit seinen großzügigen Fensterflächen zu allen Seiten und schafft zu jeder Tageszeit eine warme, helle, freundliche Atmosphäre. Sechs Zimmer bieten Platz für Familienleben, Rückzug, Homeoffice oder Gäste – ohne Kompromisse.

Herzstück des Hauses ist der wunderschöne Kachelofen, der nicht nur optisch beeindruckt, sondern effizient den gesamten Flurbereich und das Wohnzimmer beheizt und so eine besonders behagliche Wohnqualität schafft.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein eigenes kleines Paradies: viel Platz zum Toben, Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Ein Grundstück dieser Größe in dieser Lage ist heute eine echte Rarität.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Besonders bemerkenswert: Das Haus ist vollständig barrierefrei gebaut und somit ideal für Jung und Alt gleichermaßen geeignet. Es ist nicht unterkellert – dafür durchdacht auf einer Ebene zugänglich mit extra Hauswirtschaftsräumen und sofort bezugsfertig. Es besteht keinerlei Renovierungsstau, die Gasheizung ist aus dem Jahr 2017. Der Energieausweis ist bestellt und wird in Kürze an dieser Stelle eingestellt.

Gebaut und ausgestattet wurde ausschließlich mit hochwertigen Markenmaterialien aus deutscher Produktion – Qualität, die man sieht und über Jahre hinweg spürt.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der bislang nicht ausgebaute Dachbodenbereich, der weiteres Ausbau- und Nutzungspotenzial bietet. Auf jeder Etage befindet sich ein großzügiges Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss – ideal für Familien und Besuch gleichermaßen.

Zur Immobilie gehören außerdem eine sehr große Garage sowie eine extra breite Auffahrt, die komfortables Parken für mehrere Fahrzeuge ermöglicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Dieses Haus wird ohne Maklergebühren verkauft – aus Überzeugung, dass ein gutes Zuhause fair vermittelt werden sollte.

Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität.
Ein Haus, das mehr ist als vier Wände.
„Das Haus meines Vaters.“

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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