Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage (Bietigheim-Sand)

Objektbeschreibung

In gefragter Wohnlage von Bietigheim-Bissingen, im Ortsteil Sand, steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Das Haus befindet sich auf einem 582 m² großen Grundstück und bietet ca. 140 m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer, Küche, Bad sowie separate WCs auf zwei Wohnebenen. Das Gebäude ist massiv gebaut und voll unterkellert. Zusätzlich stehen ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie eine gemauerte, überdachte Garage mit Fenstern zur Verfügung.
Ein großzügiger, sonniger Garten mit Terrasse umgibt das Haus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Hausbreite ein Balkon. Die Zimmer im Obergeschoss haben wertige, tadellose Linoleumböden.
Der Keller umfasst neben funktionalen Räumen auch einen historischen Gewölbekeller sowie eine Waschküche mit direktem Gartenzugang.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr mit regelmäßigen Anpassungen (u.a. Dach, Fenster). Der originale gepflegte Zustand hat viel Charme. Nach Schönheitsreparaturen könnte das Haus direkt bezogen werden. Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Bereich Heizung und Elektrik, sind empfehlenswert. Beheizt wird derzeit über einen zentralen Gas-Kachelofen (Warmluftheizung). Ein zweiter Kamin ist vorhanden. Der Gas-Warmwasserspeicher wurde innerhalb der letzten zehn Jahre erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt. Sehr gerne organisieren wir für Sie zeitnah Besichtigungstermine.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.