Kaufpreis
1.169.000,00 €
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
222,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8898887
Anbieter-Objekt-Nr.
423452
Bonitätsauskunft
----- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN -------
PRIVATVERKAUF OHNE MAKLERPROVISION/MAKLERCOURTAGE
Zum Verkauf angeboten wird ein teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7-8 Wohneinheiten und großzügiger Gewerbefläche in attraktiver Wohn - und Geschäftslage.
Das Objekt bietet ein gutes Potenzial.
Wohnen + Gewerbe ca 426 m2
Wohnen ca 305 m2
Gewerbe ca 121 m2 im EG (unvermietet)
Für Kapitalanleger geeignet
Das Objekt ist teilweise vermietet.
Bestandsobjekt mit Modernisierungsbedarf und großem Value-Add-Potenzial
Das Objekt ist vollständig unterkellert ( Deckenhöhe Keller ca 2,10 m )
Doppel-Garage plus 2 PKW Stellplätze
Nach Bedarf günstige Lieferantenanfahrt auf der Rückseite
Bausubstanz unter Umständen erweiterbar
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse H
Gute Lage in etabliertem Stadtteil und Citynah mit grundsätzlich hoher Nachfragebasis
Für Nachfragesegmente wie Projektaufenthalte und möblierte Vermietung ist Darmstadt insgesamt durch Wissenschafts - und Unternehmensstandorte ( u.a. Hochschulen, Forschung,Industrie) attraktiv.
In zentraler Lage am Freiberger Platz in Darmstadt Bessungen mit guter Infrastruktur --
Straßenbahn Linie 3 direkt vor der Haustür/Gute Autobahnanbindung/Diverse Einkaufsmöglichkeiten,Cafés und Restaurants fußläufig in 2 Minuten/Direkt an der Orangerie plus 2 weitere Parks
Das Haus grenzt an 2 Straßen.Auf der Rückseite an die Orangerieallee.
Balkon, Keller, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bessunger Straße 4
64285 Darmstadt
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.01.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.