Charmante Doppelhaushälfte in Kiefersfelden mit viel Platz u. schönem Garten (noch ohne Makler)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit sonniger Süd-West-Ausrichtung wurde 1978 in solider Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine ansprechende, ca. 439 m² große Grundstücksfläche.
Auf rund 111 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus befindet sich in einer soliden Ausstattungsqualität. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und bieten somit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und wird aktuell über eine Ölheizung (Niedertemperaturkessel) beheizt. Diese entspricht den derzeit geltenden gesetzlichen Vorgaben.

Zusätzliche Gemütlichkeit bieten ein traditioneller Kachelofen sowie ein Beistellherd im ausgebauten Hobbyraum – beide mit Holz befeuerbar. Ausreichend Brennholz ist vorhanden.

Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, ist jedoch nicht ausbaubar.

Zur Ausstattung gehört eine praktische Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander (das hintere etwas kleiner) sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihren Anruf, Tel. 0163 7837300.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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