Wohnhaus - Heimwerkerobjekt

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit geringem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 133,91 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau mit 12,65 m² Nutzfläche sowie einen Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, während der Anbau und der Schuppen 1970 errichtet wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 74,50 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 59,41 m².

Das Gebäude steht seit 2½ Jahren leer und weist einen Grundriss mit gefangenen Räumen auf. Es wird mit Gas-Zentralheizung (Baujahr 1992) beheizt, ergänzt durch einen Warmluftofen, der von der Diele im Erdgeschoss aus bedient werden kann und auch das Dachgeschoss beheizt. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem noch akzeptablen baulichen Zustand, jedoch sind Reparaturen und Modernisierungen erforderlich. Eine umfassende Modernisierung ist wirtschaftlich notwendig.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 52.800,00 EUR.

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