Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen & Tiefgarage

Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus einem viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Wohnungen, ehemaligen Verkaufs- und Nebenflächen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Es ist unterkellert und verfügt insgesamt über 1.358 m² Wohnfläche und 743 m² Nutzfläche. Der Anbau ist eingeschossig und verfügt über 30 Tiefgaragenstellplätze. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Vorderhaus: Keller mit Vorratsräumen, Lagerflächen, Heizung und rückwärtigen Garagen (genutzt als Abstellflächen), im Erdgeschoss: Flure, Gewerbeflächen, eine Wohnung, Durchgang zum ehemaligen Discounter auf der Rückseite, separater Rampenbereich; und in den Etagen 1-3 und im Dachgeschoss: jeweils zwei Wohnungen mit 2-4 Zimmern, Diele, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon.

Das Objekt wird teilweise vermietet, verfügt über zwei separate Eingänge und liegt auf einem ehemaligen Altlastengelände. Es wurden Schutzmaßnahmen für das Mauerwerk festgelegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 632.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.