Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsbereich, bestehend aus einer Wohnung, mehreren Appartements und ehem. Backstube mit Verkaufsfläche. Es handelt sich um ein 1- bis 2-geschossiges Gebäude mit teilweisem Keller, einschließlich Balkonen und Anbauten. Die Gesamtwohnfläche-/ Nutzfläche beträgt 140/320 m². Das genaue Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, jedoch wurde es im Rahmen der Bewertung im Jahr 1970 begutachtet. Erweiterungen und Aufstockungen fanden 1957 und 1988 statt, und der Dachstuhl wurde um 1997 nach einem Brand wieder aufgebaut.

Grundriss mit gefangenen Räumen; die Appartements wurden ohne die erforderliche Genehmigung errichtet, und die Nutzung als Wohnraum wurde vom Landkreis Bergstraße untersagt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Der allgemeine bauliche Zustand wird als befriedigend bis schlecht eingestuft.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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