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Familienfreundliche Doppelhaushälfte

76534 Baden-Baden

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

596.000,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

208,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8898005

Anbieter-Objekt-Nr.

424167

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zuhause bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und Lebensqualität legen. In einer verkehrsberuhigten Privatstraße gelegen, genießen Sie hier ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld.

Der schöne Garten lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein – ein gegenüberliegender Spielplatz macht die Lage besonders familienfreundlich. Für gemütliche Stunden sorgt der Kaminofen, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft.

Das Haus überzeugt zudem mit moderner und nachhaltiger Ausstattung: Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine energieeffiziente Nutzung, beheizt wird das Objekt über Gas. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, während der teilweise ausgebaute Keller vielseitig nutzbar ist – ob als Hobbyraum, Stauraum oder Homeoffice.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Carport mit praktischem Schuppen, der ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte bietet.

Ein ideales Zuhause für Familien, die ruhig wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss,
Photovoltaik, Solar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Der Stadtteil Steinbach liegt im begehrten Rebland der Stadt Baden-Baden und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Lage zwischen Schwarzwald, Rheinebene und dem nahegelegenen Elsass bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Baden-Baden sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte sind verkehrsgünstig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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