Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Küche

Küche

Terasse

Terasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss des Hauses

Grundriss des Hauses

KfW-55 Neubau Doppelhäuser mit 4 Schlafzimmern in TOP Lage

33106 Paderborn

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

3.200,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.05.2026

Grundstücksgröße

249,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8897975

Anbieter-Objekt-Nr.

224374

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die modernen Doppelhäuser befinden sich in bevorzugter Lage in Paderborn-Wewer.
Ideal für Paare und Familien!
Die vielen Schlafräume und die großzügige Einteilung ermöglichen ein zeitgemäßes und gemütliches Miteinander.
Auch energetisch kann man punkten! Die hauseigene Luftwärmepumpe und der KfW-55-Standard stehen für einen hohen energetischen Standard.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 4 Schlafzimmer
- 1 Vollbad im 1.OG
- 1 Duschbad im 2. OG
- 1 Gäste-WC
- 1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Haustechnik
- 1 Spitzboden als Stauraum
- Großzügige Terrasse mit eigenem Garten
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- Hochwertige Materialien

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden!

Die abgebildeten Grundrisse berücksichtigen noch nicht die Terrassen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Straßen Delbrücker Weg und Niedernhof sind eine der bevorzugten Wohnlagen in Wewer.
Wewer gilt als direkter Stadtteil von Paderborn und verfügt über eine eigene, intakte Infrastruktur von Supermärkten, Bäckerein, Restaurants, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Sportplätzen und vielem mehr.
So erreichen Sie über die B1 Städte wie Salzkotten und Paderborn innerhalb weniger Minuten. Auch mehrere Autobahnanbindungen sind schnell erreicht.
So mögen es lieber naturnah? Die nächsten Wälder und Wiesen liegen fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Der öffentliche Nahverkehr bietet mehrere Haltestellen am Delbrücker Weg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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