Einfamilienhaus, Wintergarten, Carport mit Potenzial

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 329 m² und wurde im Jahr 2004 erbaut. Zusätzlich gibt es ein Carport und ein angrenzendes Rohbauland, das als Garten genutzt wird.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und den Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche, ein Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer.

Die Heizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kachelofen im Wohnzimmer. Das Gebäude wurde seit seiner Errichtung nicht modernisiert. Ein Wintergarten wurde später an der Westseite des Hauses angebaut. Der Innenbereich des Hauses bedarf einer Renovierung. Insgesamt wirkt das Haus etwas vernachlässigt, mit einem Instandhaltungsrückstau. Der Gartenbereich ist von Wildwuchs und Büschen überwuchert, vereinzelt liegt Baumaterial herum. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks ist es wahrscheinlich, dass sich im nördlichen Bereich Schichtwasser bildet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 303.100,00 EUR.

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