Charmante Doppelhaushälfte mit Hobbyraum, Garagen und idyllischem Garten in Mettmann

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit Hobbyraum, zwei Garagen und idyllischem Garten in Mettmann

Zum Verkauf steht die rechte Doppelhaushälfte eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Mettmann. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und zuletzt als Mietobjekt genutzt. Es bietet Ihnen rund 86 m² Wohnfläche, verteilt auf ein klassisches Raumkonzept mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist der rückwärtig gelegene Hobbyraum, ein Anfang der 2000er errichteter Anbau, der vormals als Werkstatt diente. Hier sind kreative Nutzungsformen möglich – ob als Atelier, Werkraum, Fitness- oder Rückzugsbereich.

Zum Haus gehören:

2 Garagen

3 PKW-Stellplätze

ein kleiner, ruhiger Garten mit Blick ins Grüne

ein gepflasterter Innenhof, ideal zum Abstellen, Spielen oder als gemütlicher Außenbereich

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit Platzbedarf – und für alle, die eine solide Wohnbasis mit Ausbaupotenzial in einer gut angebundenen Lage suchen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

massive Bauweise mit Satteldach

gepflegter, jedoch teils modernisierungsbedürftiger Zustand

funktionale Raumaufteilung

Tageslichtbäder

Kunststofffenster mit Rollläden

Heizungsart: Gas

Wasseranschlüsse im gesammten Haus vorhanden

Die Immobilie wurde über viele Jahre liebevoll gepflegt. Aufgrund eines gesundheitsbedingten Umzugs der Eigentümerin wird sie nun mit Rücksicht auf ihre Privatsphäre zum Verkauf angeboten.

Das Haus ist derzeit Geräumt, der Hobbyraum ist voll Eingerichtet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist derzeit Geräumt, der Hobbyraum ist voll Eingerichtet.

Bitte keine Makleranfragen!
Kein Mietkauf!
!!!Besichtigungen nach Anmeldung und Absprache!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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