Top-Ferienhaus: Neuwertig, zukunftssicher, mit TÜV-Nord Gutachten

Objektbeschreibung

❓Suchen Sie ein wirklich schönes Ferienhaus unter Reet auf der Insel Föhr? Mit vielen friesischen Elementen?

❓Mit gelungener Aufteilung, top in Schuss sowie komplett und hochwertig ausgestattet und eingerichtet?

❓ In moderner Bauweise und technisch fit für die Zukunft? Mit z. B. Erdwärme und Glasfaser?

❓Mit niedrigen laufenden Kosten und sehr guten Belegungszahlen?

❓Abseits des touristischen Trubels ganz nah an der Westküste von Föhr?

❓Mit einem von einem unabhängigen Gutachter (TÜV-Nord) ermittelten Verkaufspreis?

Dann hätten wir die passende Immobilie für Sie:

Ein Schmuckstück mit vielen friesischen Elementen. Außen mit Reetdach, Erker, weiß getünchtem Mauerwerk, Holzsprossen-Fenstern, Friesenwall, etc.. Innen vom Inseltischler gefertigte weiße Einbaumöbel in nahezu allen Räumen, ein historischer funktionsfähiger Kachelgrundofen, hochwertige Eichenparkettböden, Fußbodenheizung im ganzen Haus.

Mit einer wirklich gelungenen Aufteilung: Ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang, ein großzügiger offener Küchenbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, 3 Bäder mit Walk-In-Dusche - eins davon mit Badewanne und Sauna. 2 Schlafzimmer im OG, ausgebautes DG.

In moderner Bauweise. Zukunftssicher und kostengünstig. Sehr niedrige Nebenkosten. Errichtet 2011 mit Handformziegeln, Außenmauerwerk mit Vollwärmeschutz, Innenwände aus Kalksandsteinvollsteinen. Zweischeiben-Isolierverglasung. Erdwärme, Glasfaseranschluss, SAT-TV.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses schöne Ferienhaus ist hochwertig eingerichtet und komplett eingerichtet. Mit viel Liebe zum Detail. Reinkommen und sich sofort wohlfühlen.

Alles ist sehr gepflegt, da wir uns als auf der Insel lebende Eigentümer seit Jahren selbst vor Ort um unsere Immobilie kümmern .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Wir leben auf der Insel und vermieten diese amtlich genehmigte Ferienimmobilie seit Jahren selbst erfolgreich privat.

Wir sind also immer vor Ort, deshalb ist natürlich auch fast immer eine Besichtigung unseres Hauses möglich. Auch kurzfristig. Es sei denn, unsere Immobilie ist gerade durch Feriengäste belegt.

Potentiellen Interessenten mit konkreten Kaufinteresse legen wir gerne von Anfang an "alle Karten auf den Tisch", so dass sie sich eine sehr detailliertes Bild über unsere Immobilie machen können.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen nach Erwerb des Hauses auch beim Einstieg in die Ferienvermietung gerne zur Seite, um eine reibungslose Übernahme zu ermöglichen. Also z. B. um ihnen unsere Stammgäste und unsere freien Mitarbeiter von der Insel zu erhalten.

Festpreis € 685.000 plus € 25.000 für die hochwertige Einrichtung und komplette Ausstattung des ganzen Hauses.

Der Preis von € 685.00 wurde in einem Wertgutachten vom TÜV-Nord ermittelt. Auch dieses legen wir Ihnen gerne vor.

Dies ist ein Verkauf von privat - also provisionsfrei.

Makleranfragen werden nicht beantwortet.

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