Reihenendhaus

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung :

Bei dieser ansprechenden, hochwertigen Immobilie in Bestlage handelt es sich um ein Endreihenhaus von fünf neu gebauten, zweistöckigen Reihenhäusern.
Neben drei schönen Zimmern, überwiegend mit großen Panoramafenstern und ein großes Loftzimmer in Dachgeschoss, zählen ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne im EG und ein Badezimmer mit einer Walk-in-Duschbad im OG zu den Räumlichkeiten.
Die Bäder und Fußböden sind sehr modern verfliest, die Wände der Zimmer hell mit Silkatfarbe gestrichen und mit Kalk-Zementmörtel verputzt und somit sehr atmungsaktiv und antiallergisch.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt DIN-ca. 81qm, wobei der Raum im Dachgeschoss nicht eingerechnet ist.
Der ca. 40qm große Gartenterrassenbereich lädt zum ausspannen und relaxen ein.
Zu dem Haus gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus, sowie ein kleiner eigener Fahrrad-Abstellraum.
Die monatliche Kaltmiete inkl. Einstellplatz beträgt 1430,00€
Die Nebenkosten belaufen sich auf circa 180,00€ monatlich, wobei der Heizkostenabschlag rund 80,00€ beträgt.
Angesichts der großzügigen Nutzfläche von ca. 115qm stellt dies ein günstiges Kostenniveau da.

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Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung kann zweifellos durch die verbauten hochwertigen Fenster, Türen und Buchentreppen sowie sonstiger Ausstattung wie Netzwerkanschlüsse in allen Räumen, als sehr hochwertig bezeichnet werden.
Ebenso die moderne, sanitäre Einrichtung und die Elektroausstattung in den Räumlichkeiten ist sehr hochwertig.
Das Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die durch eine Wärmepumpe unterstütz wird dieses ist hierdurch energetisch auf dem neusten Stand.
Bei der Wahl der Baustoffe wurde auf sehr hohe Qualität, sowie sehr gute, gesundheitliche und raumklimatische Eigenschaften viel wert gelegt.

Sonstige Angaben

Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die beworbene Immobilie besticht durch ihr harmonisches und zeitloses Äußeres sowie auch durch die sehr schöne Lage in Hohwacht.
Die Nachbarschaft der umliegenden Häuser und der Nachbarhäuser sind für alle die gerne in ruhiger und netter Umgebung leben ideal.
Die Bewerber sollten sich hier dementsprechend gut einfügen.
Gerne sind Paare ab 60+ erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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