Provisionsfrei! Viel Platz für die Familie - zentrales Wohnen im Grünen!

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinem 1.067 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und überzeugt durch ihre angenehme Privatsphäre sowie das familienfreundliche Umfeld.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Herzstück des Hauses ist die moderne Wohnküche, die mit ihrem offenen Charakter und einem neuen Kamin eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Kochen, Essen und Beisammensein schafft.

Der großzügige, pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Eine teilweise überdachte Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen zu jeder Jahreszeit angenehme Aufenthalte im Freien.

Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein Keller als auch ein Dachboden, die vielfältige Abstell- oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für komfortables Parken – auch für mehrere Fahrzeuge.

Das Haus ist direkt bewohnbar, weist jedoch in Teilbereichen Renovierungsbedarf auf. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und individuelle Wohnwünsche umzusetzen und das Haus langfristig nach persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Substanz, großzügigem Platzangebot und großem Potenzial – ein ideales Zuhause für Familien, die Raum, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.

Besonders hervorzuheben ist der provisionsfreie Privatverkauf: Der Erwerb erfolgt ohne Maklergebühren, direkt von privat und auf Augenhöhe – transparent und fair.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Der Übergabezeitpunkt ist verhandelbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.