Freistehendes Wohnhaus nebst Garten und Garage

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, 125 Quadratmetern Wohnfläche, einer angebauten Garage und einem Garten. Das Baujahr wird vermutlich um 1954 liegen.

Ursprünglich wurde die Dachfläche der Garage als Terrasse geplant. In den letzten 20-30 Jahren wurden keine bedeutenden Instandsetzungen oder Modernisierungen durchgeführt, daher sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich. Es liegen keine Informationen zum aktuellen Zustand der Räumlichkeiten vor, da lediglich eine äußere Inspektion möglich war. Von außen wird der Zustand als teilweise mäßig bis schlecht eingestuft. Es ist anzunehmen, dass das Objekt nahe an der technischen und wirtschaftlichen Überalterungsgrenze liegt. Der Garten ist verwildert. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit einer mittelstarken Hanglage von Osten nach Westen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 99.000,00 EUR.

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