Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung, 149 Quadratmeter Wohnfläche und 23 Quadratmeter Nutzfläche, sowie einem ehemaligen Stallgebäude (bestehend aus 2 Garagen, einer Werkstatt und einem Abstellraum) mit einer Nutzfläche von 200 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt zudem über einen Hühnerstall. Es wurde im Jahr 1850 erbaut, 1920 aufgestockt und in den Jahren 1994, 1996 sowie 2007/2008 modernisiert.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstell- und Heizungsraum, 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC auf insgesamt 74,88 Quadratmetern. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf 74,02 Quadratmetern.

Grundrissgestaltung mit Durchgangszimmern und gefangenen Räumen; Beheizung und Warmwasserbereitstellung durch Gas-Zentralheizung; der Bau- und Erhaltungszustand variiert von ausreichend bis unzureichend, zudem treten Feuchtigkeitsschäden auf, zudem ist ein aktiver Schädlingsbefall im Dachstuhl feststellbar; die Trinkwasserzufuhr erfolgt über das angrenzende Grundstück


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 40.000,00 EUR.

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