Gemütliches Fachwerkhaus & große Allzweck-Scheune *von privat*

Objektbeschreibung

Gemütliches Fachwerkhaus sucht Naturliebhaber.
Ob Familie, Handwerksbetriebe oder Home-Office - hier können Sie sich entfalten.

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Familiendomizil?
Bezahlbar ✓
Großzügig ✓
Naturnah ✓

Hier werden Sie fündig!
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Kernsaniertes Fachwerkhaus mit vielseitig nutzbarer Scheune im Weserbergland – Sofort bewohnbar!!!

Entdecken Sie dieses geräumige Fachwerkhaus unterhalb des Süntelwaldes, das Ihnen sofortige Gemütlichkeit in idyllischer Lage bietet.

Liebevoll saniert – bereit für Sie:

Das Haus wurde 1985 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dabei wurden alle wesentlichen Arbeiten durchgeführt: Die komplette Elektrik wurde erneuert, Fußböden und Wände professionell isoliert und neue Heizungsrohre verlegt. Die historischen Holztüren wurden sorgfältig abgebeizt und bewahren den authentischen Charakter des Hauses.

Auf rund 200 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus 8 Zimmer, 2 Bäder und einen einladenden Wintergarten. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Der unausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve. Ein großer Vorteil: Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Für Homeoffice ist Glasfaser vorhanden – perfekt für alle, die vom Land aus arbeiten möchten.

Vielseitige Scheune für Ihre Projekte:

Die großzügige Scheune mit glatt betoniertem Fußboden bietet reichlich Raum für Hobbys, handwerkliche Arbeiten, Gewerbe oder als Werkstatt – ob Bastler, Handwerker, Sammler, Gewerbetreibender oder Kreativer, hier finden Sie den Platz, den Sie brauchen – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Heiztechnik – zukunftsfähig:

Ein leistungsstarker Holzvergaserkessel sorgt zuverlässig für Wärme, die Warmwasserbereitung funktioniert über eine Solarthermieanlage. Die Umstellung auf einen Pelletofen ist bereits vorbereitet. Das großflächige, südlich ausgerichtete Scheunendach bietet zudem optimale Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage – damit wäre mittelfristig auch der Betrieb einer Wärmepumpe möglich.

Garten mit Gewächshäusern:

Die vorhandenen Gewächshäuser und Hochbeete ermöglichen Ihnen den Anbau von eigenem Gemüse und Kräutern. Versorgen Sie Ihre Familie mit frischen, selbst gezogenen Lebensmitteln.

Traumlage für Naturliebhaber und Familien:

Unterhalb des Süntelwaldes gelegen, befinden Sie sich in nur 200 Metern mitten in Feld und Flur – ein Paradies für Wanderungen, Mountainbike-Touren und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig ist die Infrastruktur bestens erreichbar:

Kindergarten und Schwimmbad: 1 km
Grundschule: 5 km
Hameln (7 km): Vollständige Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote
Hannover: ca. 40 Autominuten

Ein Zuhause mit Charme und Charakter – für alle, die Landleben und Naturverbundenheit schätzen und ein großes Platzangebot benötigen.

Gerne schicken wir zusätzlich ein Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern.

Bitte keine Makler!!!!

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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