Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2 + 3

Zimmer 2 + 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 5

Zimmer 5

Zimmer 4 + 5

Zimmer 4 + 5

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Separates WC

Separates WC

Garten

Garten

Grundriss Dachgeschosswohnung

Grundriss Dachgeschosswohnung

Tolle Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützter Villa mit Garten in bester Lage

76530 Baden-Baden

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

500,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Baujahr

1903

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

1.500,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8896105

Anbieter-Objekt-Nr.

410798

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 125m2 Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss bzw. 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa in bester Lage von Baden-Baden. Das Gebäude ist ein zweigeschossiges, reich gegliedertes 2-Parteien-Wohnhaus im Stil der Neurenaissance. Die architektonische Gestaltung mit roter Sandsteingliederung, kunstvollen Maßwerkbrüstungen und zwei markanten Volutengiebeln mit Roll- und Beschlagwerk verleiht dem Objekt seinen besonderen Charme.
Der separaten Zugang zur Dachgeschosswohnung erfolgt über eine Wendeltreppe im Türmchen. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine gute Innenausstattung und bietet aufgrund Ihrem Grundriss ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine zentrale Wohnlage in ruhiger, grüner Innenstadtlage von Baden-Baden suchen. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, Bad mit Duschwanne sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil, ein großer Dachspeicher sowie ein Stellplatz sind ebenfalls inbegriffen. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettboden, Einbauküche, Badewanne

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Alternativ führt ein idyllischer Spaziergang durch die berühmte, autofreie Lichtentaler Allee dorthin. Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet zudem eine bequeme Verbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen sowie weitere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an die B500 und die A5 sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Bahn und dem Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, sowie der umliegenden Städte wie Rastatt, Karlsruhe und Offenburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Modernisiertes Haus Nähe Pasinger Stadtpark

81243 München

Kaltmiete 2.800,00 €

Doppelhaushälften

21714 Hammah

Kaltmiete 1.600,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Dieses Haus wird seit dem 22.01.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Baden-Baden auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.