Bungalow in Perfektion - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Dieser wunderschöne Bungalow aus dem Baujahr 1975 bietet mit ca. 207 m² Wohnfläche auf insgesamt 5-6 Zimmern viel Raum für ein entspanntes Familienleben. Das großzügige Grundstück mit ca. 890 m² schafft Platz zum Spielen, Toben und Gärtnern. Schon beim Ankommen empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Von hier aus erschließt sich das Haus in angenehmer, alltagstauglicher Weise. Der Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen sehr hell wirkt und genügend Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Sofaecke und gemeinsame Familienmomente bietet. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon von welchem Sie die Aussicht genießen können. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet neben Arbeitsfläche auch Raum für einen Essplatz. Dank der vielen Zimmer und super Raumaufteilung, bietet diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet damit eine praktische Kombination für den Familienalltag. Zusätzliche Stau und Nutzflächen sowie ein weiteres Zimmer, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist, jedoch als Schlafzimmer/Büro nutzbar, finden Sie im Untergeschoss des Hauses. Die separate Wohneinheit mit eigenem Eingang rundet das Angebot ab. Auch der schöne, geräumige und sehr gepflegte Dachboden bietet viel Potential zur individuellen Verwirklichung.
Eine praktische Doppelgarage mit zusätzlichem Garagenkeller sorgt für ausreichend Fläche, sodass Fahrzeuge, Fahrräder und Kinderwagen gut untergebracht werden können.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre großzügigen Flächen, die Wohnmöglichkeit auf einer Ebene, die klare Aufteilung und das große Grundstück. Ideale Voraussetzungen für ein Zuhause bis ins hohe Alter, mit viel Platz für Alltag, Freizeit und Familienleben.


Pflichtangaben gem. GEG:
Energiebedarfsausweis vom 22.12.2025, 201,70 kW/h (m²a), Energieeffizienzklasse G, Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1975, Bj. Anlagentechnik 1990.

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Ausstattung

- Wohnfläche ca 207 m²
- Grundstück ca 890 m²
- 5-6 Zimmer
- Balkon vorhanden
- unterkellert bzw. Einliegerwohnung mit Küche und Bad
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen
- teilweise bodentiefe Fenster und breite Fensterfronten in den Wohnräumen
- Bodenbeläge überwiegend Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Doppelwaschbecken im Bad
- Gäste WC vorhanden
- Küche mit Einbauküche im Landhausstil
- Zweite Küche im EG (Einliegerwohnung)
- Balkon mit gefliestem Belag und Markise
- Große Gartenfläche mit Rasen
- Zufahrt und Hoffläche befestigt
- Doppelgarage vorhanden
- teilweise Einbauschränke und Stauraumlösungen
- solide Massivbauweise

Sonstige Angaben

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