Einfamilienhaus in Lüdenscheid Nähe Kreishaus

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Lüdenscheid-Nähe Kreishaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend an einer verkehrsberuhigten Straße, die als Sackgasse in einem Wendehammer endet. Es bietet Ihnen auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche eine abgeschlossene Wohneinheit im Erdgeschoss, die neben Küche und Bad ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen weiteren Raum hat. Im Obergeschoss finden sich in einer zweiten abgeschlossenen Wohneinheit neben Wohnküche und Bad ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum. Das Haus ist komplett unterkellert und von einem naturnahen Garten auf dem 520 m² großen Grundstück umgeben. Einer der Kellerräume ist die Garage, in deren Einfahrt noch ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden kann.
Das Haus ist Baujahr 1951. Alle Versorgungsleitungen sind auf aktuellem Stand. Es ist eine moderne Gaszentralheizung eingebaut, die Warmwasserversorgung wird durch Solarthermie unterstützt. Ein Energieausweis liegt vor und weist den Endenergiebedarf für das Gebäude aus mit 195,7kWh/m².a.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Stand jahrzehntelang in Eigenbesitz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vor einem Vertragsabschluss benötigen wir folgende Belege
- positive Schufaauskunft
- Selbstauskunft des Mietinteressenten
- Verdienstnachweis
- Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden
- das Gartengrundstück soll naturnah genutzt werden

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