Top Reihenhaus mit eigenem SPA, lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus überzeugt durch eine klassische, funktionale Aufteilung sowie durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank vom Schreiner. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie eine offen gestaltete Wohnküche, die fließend in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein exklusives SPA-Badezimmer mit ca. 19 m², ausgestattet mit Wellnessdusche, Badewanne mit Whirlpool-Funktion und zusätzlicher Dampfsauna – ein privater Rückzugsort mit hohem Erholungswert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer das flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein zusätzlichem abschließbarer Abstellbereich ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier können Sie ihren Hobbies nachgehen. Ein Raum begeistert mit einem vorhandenen Billardtisch und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden. Ein weiterer Raum ist als Werkbereich eingerichtet und lädt handwerklich Begeisterte zum kreativen Arbeiten ein. Ob gemütlicher Familienabend oder geselliges Beisammensein mit Freunden – dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus Familienfreundlichkeit, Komfort und besonderem Wohnambiente
Stellplätze vor dem Haus stehen zur freien Verfügung. Ergänzend gehört ein Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage zum Angebot (zzgl. 29.000 €) und sorgt für zusätzlichen Komfort.

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Ausstattung

Bemerkungen:
•Doppelt verglaste Isolierfenster
•Hochwertiger SPA-Bereich mit Wellnessdusche, Whirlpool-Badewanne und Dampfsauna
•Solide Massivbauweise
•Überdachte Terrasse
•Sicherheitseingangstür
•Vollständig unterkellert

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Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ


•Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer
•Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner im Flur und im Erdgeschoss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, Sie sparen sich die Maklerprovision.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht:
Christine Wittig
0177 673 29 89

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