Neuwertige Stadtvilla (Bj. 2023) mit 6 Zimmern und Garten in Kleinkühnau

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Stadtvilla mit ca. 163 m² Wohnfläche und 6 Zimmern befindet sich auf einem ca. 548 m² großen Grundstück im beliebten Neubaugebiet Große Lobenbreite in Dessau-Roßlau.

Das Haus wurde 2023 errichtet und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Vollgeschossen mit 5 Schlafzimmern – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem fertig angelegten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von NEFF fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein stilvolles Gästeduschbad mit bodengleicher Dusche sorgt im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort.

Alle Wohn- und Schlafräume sind hell, großzügig geschnitten und mit außenliegenden Jalousien (elektrisch) ausgestattet. Sämtliche erforderlichen Fenster verfügen über Fliegengitter. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem gut nutzbaren Dachboden zur Verfügung.

Das Haus ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Die Übergabe kann nach Absprache flexibel erfolgen.

Dieses hochwertige und sofort bezugsfertige Zuhause verbindet modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine attraktive Lage – ideal für Familien, die ohne Baustress einziehen möchten.

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Ausstattung

Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
•Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen (Baujahr 2023, neuwertig)
•Energiebedarf A+
•ca. 163 m² Wohnfläche, 6 Zimmer
•5 Schlafzimmer
•ca. 548 m² Grundstück, Außenanlage vollständig fertiggestellt
•Offener Wohn- / Essbereich mit Terrassenzugang
•Großzügige Terrasse (Westen) und Garten zum Verweilen
•Moderne Einbauküche u.a. mit NEFF-Markengeräten
•Gästeduschbad mit bodengleicher Dusche
•Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
•elektrische Außenjalousien in allen Wohn- und Schlafräumen
•Fliegengitter an allen erforderlichen Fenstern
•Zwei Stellplätze
•begehbarer Dachboden mit großer Abstellfläche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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