Freistehendes Einfamilienhaus nebst Kellergarage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Keller, das eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 66 Quadratmetern bietet. Das Gebäude verfügt zudem über eine Kellergarage, einen Carport und einen Teich mit einer Tiefe von bis zu 2 Metern. Es wurde im Jahr 1989/90 erbaut und seit 1995 teilweise modernisiert, unter anderem mit einer neuen Dacheindeckung, einer Fassade inklusive Wärmedämmverbundsystem, neuen Fenstern und verschiedenen Bodenbelägen.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, ein Heizungsraum, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Bad auf insgesamt 66,12 Quadratmetern. Weiterhin gibt es zwei Flure und einen Hobbyraum mit einer Fläche von 30,27 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur, zwei Zwischenflure, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf insgesamt 109,29 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2012 installiert wurde. Zusätzlich gibt es einen Kamin im Wohnzimmer, der derzeit außer Betrieb ist und eine Erneuerung des Kamineinsatzes erfordert. Das Abwasser wird über eine vollbiologische Kleinkläranlage entsorgt. Es gibt einige Baumängel, darunter partielle Risse in den Innenwänden, an der Hauseingangstreppe, der Terrasse und am Gebäudesockel.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 245.500,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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