Doppelhaushälfte mit Einlieger und Carport in familienfreundlicher Wohnlage

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss und Souterrain. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen ausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 76/70 m². Zusätzlich gibt es einen Carport, einen Holzschuppen (ehemals Bienenhütte) und eine Gartenhütte. Baujahr 1950.

Aufteilung der Räume:
- Erdgeschoss: Flur, Sauna, Waschküche, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer (insgesamt 75,89 m²)
- Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 59,37 m²)
- Souterrain: Flur, Zimmer

Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Einliegerwohnung entspricht nicht den Anforderungen des Wohnungseigentumsgesetzes und es wurden einige kleine Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Es besteht Renovierungsbedarf in Bereichen wie Heizung, Elektrik, und Sanitär. Der Garten ist teilweise verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 460.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.