Renditeobjekt in Karlsfeld - Saniert und aufgestockt

Objektbeschreibung

Energetisch saniertes und aufgestocktes Wohngebäude zur Erstvermietung in Karlsfeld in nachhaltiger Bauweise.
Niedrige Nebenkosten (ca. 2,80 Euro/m2 inkl. Warmwasser und Heizung) dank wartungsarmer Bauweise und Grundwasser-Wärmepumpe.
Wohnungsmix aus 2x 2-Zimmer- , 2x 3-Zimmer und 5x 5-Zimmer Wohnungen.
Alle Wohnungen mit Loggia oder Terrasse.

Erstvermietung mit zu erwartender Rendite von 3%.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in Eiche geölt
- Großformatige Fliesen in Bädern
- Markensanitärobjekte von Duravit
- Bodengleiche Duschen
- Holzfenster in 3-fach Verglasung
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Glasgeländer auf Balkonen
- ansprechende und funktionale Architektur

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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