Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Garage in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Ein einstöckiges, teilweise unterkellertes Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 80 m², inklusive einer Garage. Es wurde im Jahr 1971 erbaut und in den 1980er und 1990er Jahren modernisiert (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Bäder). Zusätzlich gibt es einen Garten. Zeitgleich wird eine weitere Einfamilien-Doppelhaushälfte versteigert. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Flur, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum; Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer.

Die Raumpläne entsprechen dem Baualter und weisen teilweise eine unwirtschaftliche Gestaltung auf; die Ausrichtung der Belichtung erfolgt hauptsächlich nach Westen mit kleinen Fensterflächen; die Wohnbereiche sind im Allgemeinen gut beleuchtet, jedoch mit mäßiger Sonneneinstrahlung; die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung; Warmwasser wird über die Heizung bereitgestellt, teilweise auch über Elektro-Durchlauferhitzer oder -Boiler. Es sind in naher Zukunft Modernisierungen erforderlich, besonders im Hinblick auf eine nachhaltige Nutzung, vor allem im Bereich der Heizung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 202.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.