1/2 Anteil - Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

50% Anteil an einem freistehenden Einfamilienhaus ohne Keller, einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss, 222 m² Bruttogrundfläche, mit Balkon, Baujahr 2008. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bad/WC, Technikraum, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, Bad, 4 Zimmer, Südbalkon. Zu beachten ist, dass nur die Hälfte des Eigentumsanteils versteigert wird und der Eigentümer dieses Anteils nicht allein über die Nutzung des gesamten Anwesens entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.

Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2008 installiert wurde (Erdtank Westfalen AG). Zur Erwärmung des Brauchwassers wird sowohl die Heizung als auch eine Solaranlage genutzt. Die Wohnräume sind größtenteils nach Süden ausgerichtet, was für eine gute Besonnung und Belichtung sorgt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Es gibt übliche Abnutzungserscheinungen, die dem Gebäudealter entsprechen. Der bauliche Zustand ist gut und gepflegt, ohne erkennbaren Renovierungs- oder Instandhaltungsstau. Die Außenanlagen zeigen sichtbaren Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 117.170,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.