Ankommen & Wohlfühlen: Neue DHH im Rousseaupark mit Home-Office, PV-Anlage, Nähe zu Berlin / Potsdam

Objektbeschreibung

*Objektbeschreibung*

Adresse:
Hugoring 2 und 2a
Rousseau Park, 14974 Ludwigsfelde

Diese exklusive 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche steht voraussichtlich ab dem 01.06.2026 zur Vermietung. Das ca. 250 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für einen schönen privaten Außenbereich und ein angenehmes, entspanntes Wohnen. Perfekt für Familien mit Kindern.

Es handelt sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte mit gehobener, zukunftsorientierter Ausstattung im Rousseau Park – Erstbezug.

Die Immobilie überzeugt durch ein modernes Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, die zur Reduzierung des individuellen Strombezugs und der laufenden Energiekosten beiträgt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und erhöhten Wohnkomfort.

Bereits vorbereitet sind Smart-Home-Vorrichtungen in den Steckdosen, die eine flexible Integration intelligenter Steuerungslösungen ermöglichen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz.

Für Elektromobilität ist vorgesorgt: Eine Wallbox-Vorrichtung ist vorhanden und ermöglicht die unkomplizierte Installation einer privaten Ladeeinheit.

Das voll ausgebaute Studio im Dachgeschoss erweitert die Wohn- und Nutzfläche ideal und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich.

Neubau - aktuell in Bauphase - Besichtigung nach Absprache.

Benötigt werden folgende Unterlagen:

- Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Kopie Personalausweis
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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