990 m² voller Möglichkeiten Zweifamilienhaus & Bauplatz

Objektbeschreibung

990 m² voller Möglichkeiten Zweifamilienhaus & Bauplatz

Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände – sie sind eine Einladung, Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 193 m² Wohnfläche liegt im Ortskern von Oberhausen und bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Platz, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das absolute Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 990 m².
Ein großer Garten, viel Privatsphäre und ein zusätzlicher Bauplatz machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität.
In zweiter Reihe nach § 34 BauGB können Sie hier in ruhiger Lage weiteren Wohnraum schaffen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zukunftssichere Kapitalanlage.

Eine überdachte Einfahrt mit elektrischem Tor, ein Carport, ein großzügiger Innenhof sowie eine Scheune runden das Ensemble ab und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – von Hobby über Werkstatt bis hin zu Ausbauideen.

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieses Anwesens.
Das Erdgeschoss mit ehemaliger Ladenfläche, Küche und Bad/WC eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob stilvoller Wohnraum, Atelier, Büro oder weiterhin vermietet – Sie entscheiden.

Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Zimmer, die bereits vollständig entkernt wurden und darauf warten, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen ohne Einschränkungen umsetzen.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, doch genau darin liegt seine Stärke: Es bietet Ihnen die Freiheit, etwas Einzigartiges und Individuelles zu schaffen.
Ob als Renditeobjekt, Wohnprojekt oder persönliches Lebenswerk – diese Immobilie bietet Ihnen die Bühne für Ihre Ideen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Anwesens.

Kontakt 0176 35495600

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Sanierungsbedürftig
- EG provisorisch bewohnbar
- OG bereits entkernt
- Keller entkernt, defekte Ölheizung entsorgt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


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