Ansicht Strassenseite

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kleineres Zimmer Nordseite

kleineres Zimmer Nordseite

Bild 3

Bild 3

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Zimmer EG Nordseite

Zimmer EG Nordseite

Zimmer EG Südseite mit Balkon

Zimmer EG Südseite mit Balkon

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Zimmer EG Südseite

Zimmer EG Südseite

Wohn-Essbereich Gartengeschoss

Wohn-Essbereich Gartengeschoss

Wohn-Essbereich Gartengeschoss

Wohn-Essbereich Gartengeschoss

Terrasse mit Garten

Terrasse mit Garten

Küche Gartengeschoss

Küche Gartengeschoss

Gäste-WC Gartengeschoss

Gäste-WC Gartengeschoss

Ansicht Gartenseite

Ansicht Gartenseite

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss Gartengeschoss

Grundriss Gartengeschoss

Reihenmittelhaus Oberelchingen mit wunderschönem Ausblick

89275 Elchingen

Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

380.000,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

168,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8894081

Anbieter-Objekt-Nr.

419990

Objektbeschreibung

Dieses 2- geschossige Reihenmittelhaus in Oberelchingen bietet die Gelegenheit für ruhiges, entspanntes Wohnen.

Im Eingangsbereich befindet sich links ein kleineres Zimmer. Auf derselben Etage befindet sich das helle Badezimmer mit Tageslicht, sowie 3 weitere Zimmer. Ein Zimmer ist nach Norden ausgerichtet, die anderen beiden nach Süden. Von dort können sie den freien Blick auf das Umland genießen, bei entsprechender Wetterlage bis zu den Alpen. Hier befindet sich auch der Balkon. Die Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Über eine Treppe kommt man in das Gartengeschoss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Gartengeschoss umfasst Wohnzimmer- und Essbereich. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt dort für kuschlige Wärme. Von hier erfolgt der Zugang zum Garten mit Terrasse. Hier überzeugt wieder der freie Blick auf die Landschaft.

Vom Wohnbereich nur durch eine Glasschiebetüre getrennt schließt sich die funktionell eingerichtete Küche an.
Neben einem Gäste-WC befindet sich noch ein Keller- bzw. Vorratsraum.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird mit Nachspeicheröfen beheizt. Zusätzlich ist im Wohn-Essbereich ein Kaminofen vorhanden. Im Dielenbereich im Gartengeschoss befindet sich ein Kaminanschluss.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgesattet.
Das Haus wurde fortlaufend renoviert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus steht in einer ruhigen Wohngegend in Oberelchingen. Die Umgebung ist geprägt von Reihenhäusern.
In wenigen Minuten erreichbar sind:
Grund- und Mittelschule (beides offene Ganztagesschulen), Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergrippe und Kindergarten,
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Supermärkte in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der Nähe befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz. Für schöne Spaziergänge eignet sich der nahegelegene Wald.Beides fußläufig erreichbar.
Es gibt ein reichhaltiges Sportangebot der örtlichen Vereine und ein Hallenbad.

Gute Mobilität ist gegeben. Die Autobahnen A7 und A8 sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Brenzbahn hat einen Schienentaktverkehr Richtung Ulm und Richtung Heidenheim. Ergänzt wird das Schienenangebot durch verschiedene Busverbindungen, die den Ort mit Ulm, Langenau und Neu-Ulm verbinden. Zusätzlich gibt es einen internen Ortsverkehr (Elch-Bus). Eine Haltestelle des örtlichen ÖPNV befindet sich in ca. 300 m Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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