Doppelhaushälfte in Moers-Scherpenberg mit großem Garten

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Moers-Scherpenberg.
Das Haus wurde im Jahr 1938 errichtet, verfügt über 126 m2 Wohnfläche und liegt auf einem ca. 847 m2 großem Grundstück.

Zur Zeit befinden sich auf zwei Etagen 6 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum ...).

Die Küche befindet sich im Erdgeschoss angrenzend an den Wohn- und Essbereich und ist im Kaufpreis enthalten.

Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, jeweils mit Dusche und Badewanne.

Die Böden der Zimmer sind entweder gefliest oder mit Laminat versehen.

Das Haus ist zum großen Teil unterkellert, insgesamt gibt es 4 Kellerräume.

Der Garten befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und ist von außen nur über eine abschließbare Tür zugänglich.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
im Folgenden sind hier die wesentlichen Eckdaten dieser Immobilie zusammengefasst.
- Baujahr: 1938
- Grundstücksgröße: ca. 847 m2
- Wohnfläche: ca. 126 m2
- 2-fach isolierte Fenster
- 6 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 4 Kellerräume mit Kelleraußentreppe
- Küche
- isolierter Dachboden
- Viessmann Gas-Brennwert-Wandgerät (Gasheizung)
- kleines Gewächshaus im hinteren Gartenbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Besichtigungen bitten wir darum, dass eine Finanzierungsbestätigung eines Bankinstitutes vorgelegt wird.

Ein Energieausweis für das Wohngebäude wird demnächst dieser Anzeige beigefügt.

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